Wohn- und Geschäftsgebäude Markt 22

In zentraler Lage am Marktplatz entsteht ein viergeschossiger Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftsgebäudes ist für Frühjahr 2024 geplant.

Planung

Die Planung des Projekts übernimmt die Gelderner Bau Gesellschaft in eigener Hand im Auftrag der Stadt Geldern. Seit September 2022 hat der Abbruch des vorhandenen Gebäudes begonnen – anschließend beginnt die Errichtung des Neubaus.

Planung

Die Planung des Projekts übernimmt die Gelderner Bau Gesellschaft in eigener Hand im Auftrag der Stadt Geldern. Seit September 2022 hat der Abbruch des vorhandenen Gebäudes begonnen – anschließend beginnt die Errichtung des Neubaus.

Konzept

Nach intensiver bauphysikalischer und statischer Voruntersuchung, ob das Bestandsgebäude aus den 50er erhalten werden kann – wurde entschieden dieses abzureißen. Es war ökonomisch nicht darstellbar, dieses unter sehr hohen Aufwendungen zu erhalten.

Der Neubau erhöht die Wohnfläche deutlich und schafft sieben barrierearme Wohnungen nach zeitgemäßen Standard. Gleichzeitig wird eine attraktive und größere zusammenhängende Ladenfläche geschaffen.

Die neue Fassade greift in ihrer Materialität und Farbgebung Merkmale historischer Gebäude in der Gelderner Innenstadt auf und lehnt sich mit seiner fünfachsigen Fassadenstruktur an die historische Bebauung am Markt an. Die Umrahmung der Fenster im Spiel mit der Tiefe der Fassadenstruktur bei gleichzeitiger Strenge setzt gleichzeitig einen klassischen und modernen Akzent am Marktplatz. In enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt wurde eine sich einfügende Dachform gewählt – die einen klaren Bezug zu der umliegenden Bebauung hat.

Konzept

Nach intensiver bauphysikalischer und statischer Voruntersuchung, ob das Bestandsgebäude aus den 50er erhalten werden kann – wurde entschieden dieses abzureißen. Es war ökonomisch nicht darstellbar, dieses unter sehr hohen Aufwendungen zu erhalten.

Der Neubau erhöht die Wohnfläche deutlich und schafft sieben barrierearme Wohnungen nach zeitgemäßen Standard. Gleichzeitig wird eine attraktive und größere zusammenhängende Ladenfläche geschaffen.

Die neue Fassade greift in ihrer Materialität und Farbgebung Merkmale historischer Gebäude in der Gelderner Innenstadt auf und lehnt sich mit seiner fünfachsigen Fassadenstruktur an die historische Bebauung am Markt an. Die Umrahmung der Fenster im Spiel mit der Tiefe der Fassadenstruktur bei gleichzeitiger Strenge setzt gleichzeitig einen klassischen und modernen Akzent am Marktplatz. In enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt wurde eine sich einfügende Dachform gewählt – die einen klaren Bezug zu der umliegenden Bebauung hat.